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Céline Georges - IMMO'SE Agence
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 147.5 m²

Arvert (17530)
724 500 € Référence V10000008

A propos de ce bien

Cadre unique et recherché pour cette agréable maison de plain-pied avec vue exceptionnelle et imprenable sur les coteaux de Seudre, parfaite pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Idéalement située dans cette ville dynamique qu'est Arvert, à proximité des commerces, cabinets médicaux et écoles, cette maison spacieuse pour recevoir famille et amis se compose: d'une vaste entrée avec placard de rangement, pièce de vie de plus de 50 m² doublement exposée donnant sur deux terrasses distinctes avec comme décor pour l'une, sa piscine, et pour l'autre sa vue imprenable et sans vis-à-vis, cuisine aménagée/équipée, salon et salle à manger. Il en va de même pour ses espaces nuits et bureau: suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 3 belles chambres dont une avec placard de rangement, salle de bain récente et bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un cellier et wc indépendant supplémentaire complètent le bien, ainsi qu'un garage attenant de 25 m², chalet en bois et box à cheval ou poney. Parfaite pour contenter les amoureux de la nature grâce à son jardin arboré ainsi que de son pré clos. A visiter rapidement."

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147,50 m²
  • carrez 147,50 m²
  • terrain 3 696 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue sur les coteaux de la Seudre
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 1 563 €

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