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Céline Georges - IMMO'SE Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Benet (85490)
232 100 € Référence V10000012

A propos de ce bien

BENET - A 15-20 min de NIORT ou de FONTENAY-LE-COMTE

Dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et commerces, cette belle maison récente de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de + de 40 m² avec salon/salle à manger double exposition et cuisine aménagée/semi-équipée, 3 chambres avec parquets, salle d'eau, wc séparé et cellier/buanderie avec garage attenant. Son jardin dominé par une superbe terrasse en bois ne demandera que votre touche personnelle pour être arboré et fleuri à votre convenance. Possibilité d'agrandir et/ou piscinable, cette maison réserve encore plein de possibilités aux projets futurs.

Belles prestations avec chauffage au sol et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage motorisés, entièrement clos de murs et de grillage, et surtout conforme à la dernière norme d'isolation thermique pour un meilleur bien-être et des économies réalisées.

Rare sur le secteur, cette maison sortie tout juste de terre (2024), encore sous garantie constructeur et possédant une assurance dommages-ouvrage, elle vous apportera confort et tranquillité. A visiter rapidement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86 m²
  • carrez 85,62 m²
  • terrain 544 m²
  • séjour 35,12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Calcul des mensualités

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